Consulenza esperta di Christian Schneider, area manager di LBS ed esperto di finanziamenti con sussidi KfW.
“Attualmente ci sono soldi per la costruzione dallo Stato a un costo praticamente zero. Nel programma “Energy Efficient Building” della banca di sviluppo KfW, sono disponibili prestiti fino a 50.000 euro a un tasso di prestito dallo 0,75 all'1% annuo (fissato per 10 anni). Ciò dovrebbe motivare i costruttori a investire nella protezione del clima. Per ricevere il finanziamento, devono superare i requisiti legali dell'ordinanza sul risparmio energetico e raggiungere almeno lo standard della casa di efficienza 70.
Interesse negativo : ci sono sussidi di rimborso per standard ancora migliori, per una casa efficiente da 40 fino a 5000 euro. Questo è più di quanto il finanziatore paga in interessi nei primi 10 anni, ma non compensa la spesa aggiuntiva. Nella nostra esperienza, i costi di produzione sono di almeno 40.000 euro superiori a quelli di una casa KfW 70.
Innovazione : i finanziamenti per Efficiency House 70 finiranno presto. Se si desidera richiedere fondi per questo, è necessario l'impegno di finanziamento prima del 1 aprile 2016. Successivamente, deve essere almeno classe di efficienza 55. Contemporaneamente a questo cambiamento, KfW sta raddoppiando l'importo massimo del prestito a 100.000 euro.
Stato attuale: già ad agosto, la banca di sviluppo ha completato il programma "Rinnovamento energetico". Hanno diritto a più ristrutturatori: Sono ammessi gli edifici residenziali per i quali la domanda di costruzione è stata presentata prima del 1 febbraio 2002. In
primo piano era la data 1 gennaio 1995. Per le singole misure, rispondenti ai requisiti minimi, è previsto un prestito di sviluppo massimo di 50.000 euro. Chi trasforma la propria abitazione in KfW Efficiency House può ora ricevere un finanziamento fino a 100.000 euro e agevolazioni di rimborso migliorate di 5 punti percentuali (massimo 27,5% dell'importo del prestito). Se la ristrutturazione della casa efficiente viene eseguita con risorse proprie, sono inclusi i contributi agli investimenti: un massimo di 30.000 euro per unità abitativa ".
