Con programmi di finanziamento e iniziative come “Young buy old”, i comuni stanno portando giovani famiglie nelle aree delle case unifamiliari degli anni '50, '60 e '70, che in alcuni luoghi stanno invecchiando.
Le previsioni sulla popolazione del governo distrettuale hanno scioccato i rappresentanti della comunità di Hiddenhausen. Solo una persona di oltre settant'anni viveva in sempre più case nella città della Westfalia orientale. Secondo le previsioni, questa tendenza dovrebbe intensificarsi. Spinta dal momento, la comunità ha lanciato la campagna “Young buy old”, un programma di sostegno per giovani coppie e famiglie.
Inversione di tendenzaIncoraggia i giovani a investire in una vecchia casa invece di un nuovo edificio o addirittura a trasferirsi in città. L'esempio ha ormai preso piede a livello nazionale: sempre più comuni stanno adottando l'idea. Molti di loro devono affrontare sfide demografiche simili a quelle di Hiddenhausen. Solo negli stati federali occidentali, circa un edificio residenziale su tre è una casa unifamiliare o bifamiliare costruita tra il 1949 e il 1978. "Sta emergendo un'inversione di tendenza, il mercato da solo non regola più la domanda", afferma Gregor Jekel dell'Istituto tedesco di studi urbani.
iniziativaI vecchi edifici negli insediamenti del dopoguerra spesso consumano energia, la planimetria non si adatta più e generalmente vanno avanti negli anni. "Un problema centrale nella commercializzazione di vecchi edifici è la valutazione degli sforzi di ristrutturazione", afferma Andreas Homburg, capo dell'Ufficio per lo sviluppo comunitario di Hiddenhausen. Per questo motivo, i comuni che partecipano a questo programma incoraggiano inizialmente la preparazione di un vecchio rapporto di costruzione. Se le parti interessate decidono di acquistare una proprietà che ha almeno 25 anni, riceveranno un sussidio fino a 1.500 euro all'anno, di solito per sei anni.
successoIl programma ha riscosso grande interesse. La comunità è già stata in grado di mediare molte case e ha anche attratto famiglie di altre comunità. Nel frattempo, Hiddenhausen promuove anche la demolizione di edifici che non possono più essere ristrutturati se l'acquirente costruisce una nuova casa sulla vecchia proprietà.
L'ulteriore sviluppo di Bad Laer nella regione di Osnabrück fa un ulteriore passo avanti. Con il motto "Vita confortevole per grandi e piccini", il centro benessere non solo sostiene i residenti che sono cresciuti con la loro casa, se lo desiderano, per trovare giovani acquirenti per la loro casa. La comunità aiuta anche con l'ammodernamento da parte dei precedenti proprietari o organizza una comoda alternativa per gli anziani nella loro città natale.
