Se si aggiunge il risparmio fiscale, l'importo aumenta ulteriormente. La cosa migliore è che la famiglia non solo risparmia denaro, ma anche tempo.
"Grazie a Wohn-Riester saremo liberi da debiti almeno un anno prima", afferma Leon Hart. Il padre di famiglia è molto contento di non essere in balia dei futuri sviluppi dei tassi di interesse: "Temevo che i tassi di interesse sarebbero aumentati di nuovo in modo significativo se avessi dovuto adeguare il mio finanziamento". Ma dal secondo suggerimento del suo esperto di finanziamenti, Leon Hart ora lo sa Esistono anche condizioni a termine per il finanziamento con mutuo per la casa e contratti di risparmio Riester, il che significa che è possibile fissare in anticipo buoni tassi di interesse.
sicurezza
Con la maggior parte delle società di costruzione statale, questo può essere fatto fino a tre anni prima della scadenza del tasso di interesse fisso, spiega Ulrich Berghoff, esperto di finanziamenti presso LBS West (vedere il suggerimento dell'esperto). Non ci sono costi fino a quando non viene effettuato il pagamento. Anche se il tasso di interesse fisso di Hart durerà fino al 2015, può già concludere oggi il suo mutuo per la casa e il contratto di risparmio Riester. La sua conclusione: "Questo è semplicemente geniale".
Bussola finanziaria: compensazione per pagamento anticipato
Se vuoi rimborsare anticipatamente un prestito con interessi fissi, puoi farlo solo a determinate condizioni e solo con il consenso della tua banca, ad esempio in caso di vendita dell'immobile. Per questo deve pagare una penale per il pagamento anticipato. Ciò è dovuto al fatto che la banca che ha rifinanziato il prestito subisce una perdita. Se il tasso di interesse fisso è superiore a dieci anni, il prestito può essere cancellato comunque dopo dieci anni.
Verifica del calcolo Per un prestito che proviene da una fase ad alto tasso di interesse, può comunque valere la pena sostituirlo anticipatamente con un contratto più economico. Dipende dallo specifico risparmio di interessi. Discutine con il tuo consulente LBS.