I tassi di interesse storicamente bassi parlano a favore di affrontare l'acquisto della proprietà il più rapidamente possibile. Ma anche se la situazione della vita non è ancora matura o manca l'equità, i risparmi sulla casa e i clienti in prestito possono garantire condizioni favorevoli.
Uno di loro ha già trovato una casa adatta e vuole finanziarla il più rapidamente possibile. L'altro vuole assicurarsi di potersi permettere di ammodernare la propria casa anche quando è in pensione. Una terza parte non si sente ancora pronta per la propria proprietà, ma conosce i vantaggi del risparmio anticipato sul mutuo per la casa. LBS ha l'offerta giusta per tutte e tre le situazioni della vita.Acquista ora
Chiunque abbia già messo su famiglia o semplicemente desideri realizzare i propri desideri di vita non dovrebbe rimandare la costruzione o l'acquisto di una proprietà per se stesso. I tassi di interesse per i prestiti immobiliari sono a un livello basso senza precedenti e il finanziamento immobiliare è più conveniente che mai.
primo esempio
I clienti che non hanno ancora firmato un mutuo per la casa e un contratto di risparmio possono anche trovare il finanziamento giusto per loro presso LBS - il nostro esempio nella pagina successiva mostra come funziona: una villetta a schiera, comprensiva di proprietà, spese notarili e tassa sul trasferimento fondiario, dovrebbe costare 250.000 euro. 70.000 euro sono disponibili come capitale sotto forma di risparmi o titoli. Un prestito di una banca di risparmio di 108.000 euro e un prefinanziamento LBS di 72.000 euro colmano il divario.
Finanziare in sicurezza
Il prestito della banca di risparmio richiede un interesse del 3,5% e un rimborso del 2%, per un totale di 495 euro al mese. Il prestito di prefinanziamento LBS produce interessi al 3,15% all'anno, per un importo di 189 euro al mese. Anziché ripagare, parallelamente si risparmia un mutuo e un contratto di risparmio con una rata mensile di 288 euro. Nei primi dieci anni l'acquirente paga complessivamente 972 euro mensili fissi e calcolabili.
Durata
Dopo dieci anni il contratto di mutuo per società edile è pronto per l'assegnazione. La somma Bauspar erogata sostituisce il prestito di prefinanziamento LBS. Devi solo pagare 432 euro al mese per gli interessi e il rimborso del prestito della società edile. Il costo del prestito della banca di risparmio dipende dal livello del tasso di interesse generale allora prevalente. La LBS organizzerà un finanziamento di follow-up portatile.
Residenti
Nell'esempio non si tiene nemmeno conto del sussidio pensionistico a cui hanno diritto tutte le persone assicurate nell'assicurazione pensionistica obbligatoria, indipendentemente dal loro reddito. Riduce l'indennità mensile a seconda dello stato civile e del numero di figli, con due figli (nati dal 2008) di 66 euro al mese.
Ammodernamento
Potete finanziare il nuovo tetto o il riscaldamento con le tariffe di ammodernamento LBS con tassi di interesse sui prestiti particolarmente bassi e rimborso rapido. Corrispondono al desiderio di molti proprietari di liberarsi rapidamente dai debiti dopo una misura.
Usa il primo stipendio
Coloro che iniziano il loro primo lavoro all'inizio non faranno grandi balzi. Ma anche uno stipendio iniziale basso è sufficiente per risparmiare regolarmente su un piccolo mutuo per la casa e un contratto di risparmio. Per i giovani professionisti, LBS offre tariffe speciali con somme di risparmio di edifici bassi, tassi di risparmio bassi e interessi di credito favorevoli. Inoltre, lo stato premia (entro i limiti di reddito) il pagamento di benefici per la costituzione di capitale con indennità di risparmio per i dipendenti nonché benefici di risparmio proprio con un bonus abitativo, a condizione che tutti i requisiti di finanziamento siano soddisfatti. Chi sottoscrive un contratto di residente e versa il contributo minimo annuo beneficia come risparmiatore sotto i 25 anni da un bonus iniziale di 200 euro.
Prima del pensionamento
Anche quando l'età della pensione si avvicina, un mutuo per la casa e un contratto di risparmio ha senso. Il denaro può essere utilizzato, ad esempio, per fare acquisti in un complesso residenziale per anziani. Parla con il tuo consulente LBS e Sparkasse dei tuoi obiettivi in tempo utile. Sarà felice di progettare il modello giusto per te.
