Finora, le ristrutturazioni parziali hanno dominato l'edilizia residenziale, la maggior parte di esse interessa anche il settore energetico.
Nel 2010, secondo il Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research, questo ha influenzato l'85% di tutte le misure. Sono stati spesi quasi cento miliardi di euro. Non necessariamente utile in tutti i casi. Perché le ristrutturazioni parziali potrebbero aiutare a preservare i poveri edifici esistenti, avverte Rast. La demolizione e la nuova costruzione, come lo studio ARGE richiede l'11% dei condomini, sono più convenienti.
Pieno
Secondo Deutsche Wohnen AG, il settore dell'edilizia abitativa dovrà raccogliere quasi 200 miliardi di euro per la ristrutturazione completa entro il 2020. Se ciò non accade, temono gli esperti, diventerà molto più costoso dal punto di vista sociale. Quindi le persone anziane devono lasciare le loro case prima del necessario a favore di una casa.
Condominio: per lo più solo moderatamente modernizzato
| prima del 1918 | 1918-1948 | 1949-1957 | 1958-1968 | 1969-1978 |
| Numero di edifici | 501.102 | 329.602 | 318.743 | 455.859 | 340.280 |
| non modernizzato | 10.022 | 6.592 | 9.562 | 18.234 | 34.028 |
| leggermente modernizzato | 305.672 | 220.883 | 203.996 | 314.543 | 251.807 |
| da media a prevalentemente modernizzata | 185.408 | 102.177 | 105.185 | 123.082 | 54.455 |
Esempio: dei 455.859 condomini del periodo 1958-68, solo 123.082 sono stati ben modernizzati.
| 1979-1987 | 1988-1993 | 1994-2001 | 2002-2008 | in generale
Numero di edifici
| 292.086 | 131.304 | 245.208 | 92.664 | 2.706.848 |
| non modernizzato | 105.151 | 94.539 | 215.783 | 89.884 | 583.795 |
| leggermente modernizzato | 157.726 | 27.574 | 29.425 | 2.780 | 1.514.356 |
| da media a prevalentemente modernizzata | 29.209 | 9.191 | - | - | 608.697 |
| | | | fonte | ARGE |
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