E i 18 milioni di appartamenti in case plurifamiliari e unifamiliari? Sono adeguatamente ristrutturati, modernizzati e rimodellati in modo appropriato all'età? E dove c'è da recuperare?
Dal punto di vista energetico, gli appartamenti in Germania sono migliori della loro reputazione. Questa è la buona notizia di un recente studio del Working Group for Contemporary Building (ARGE).
Migliorato
Anche Andreas Geyer dell'Associazione centrale dell'industria edile tedesca valuta la situazione in modo positivo: "L'ampio dibattito pubblico sulle emissioni di C02, Fukushima e gli ampi incentivi fiscali negli ultimi anni hanno contribuito al fatto che solo il 4% di tutti i vecchi edifici che sono stati costruiti prima del 1979, non sono stati apportati miglioramenti energetici ".
Tutto intorno
Non c'è ancora motivo per dare il tutto chiaro. Spesso i proprietari non hanno completamente rinnovato, ma hanno preso solo misure individuali, ad esempio sostituendo le vecchie finestre con finestre con doppi vetri o isolando le pareti esterne.
Senza barriere
La situazione è molto più drammatica quando si tratta di adattare il patrimonio abitativo alla società che invecchia. Questo di solito richiede un'intera gamma di misure. Si tratta di ascensori extra, porte più larghe, bagni più grandi. Sì, anche con planimetrie completamente nuove. A seconda di quanto completamente vengono rimosse le barriere, questo costa ai proprietari di edifici tra 37 e 724 euro al metro quadrato.
Raddoppiato
Attualmente solo l'1-5% di tutti gli appartamenti è adeguato all'età. Ciò è dimostrato dagli studi degli istituti Pestel e Ifo. Per rendere giustizia ai cambiamenti demografici, il 10-12% dovrebbe essere adeguato di conseguenza in pochi anni. "Abbiamo urgente bisogno di raddoppiare il tasso di ristrutturazione", afferma Ronald Rast, amministratore delegato della Società tedesca per la muratura e l'edilizia abitativa.
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