L'avvocato Rudolf Stürzer, presidente di “Haus + Grund” Monaco, in un'intervista a Your-Best-Home.net.
Signor Stürzer, perché alcuni proprietari esitano a investire nella ristrutturazione?"Soprattutto quando si tratta di misure di risparmio energetico, i proprietari-occupanti beneficiano direttamente di costi energetici inferiori e di un clima interno migliore. Con le proprietà in affitto, questi vantaggi vanno a vantaggio innanzitutto dell'inquilino."
Perché la modernizzazione di solito vale ancora la pena?
“Vent'anni fa solo pochi acquirenti di automobili chiedevano informazioni sul consumo di carburante - oggi questa è la domanda più frequente. Anche il consumo di energia è sempre più richiesto nel settore immobiliare. Se i potenziali inquilini o acquirenti hanno una scelta, in futuro opteranno sempre più per la proprietà energeticamente migliore. In ultima analisi, ciò potrebbe portare a una diminuzione dei prezzi di affitto e acquisto di proprietà non ristrutturate, fino a includere i posti vacanti.
La tua associazione consiglia i proprietari di immobili sugli ammodernamenti. Come è stata la tua esperienza?
"La consulenza fin dalla fase di progettazione può abbattere pregiudizi comuni, ad esempio contro le misure di isolamento. Inoltre, indicazioni di un comportamento legalmente corretto nei confronti di inquilini e artigiani possono aiutare a prevenire in primo luogo problemi comuni di modernizzazione ".
