Coloro che si trasferiscono nella loro proprietà possono fare quello che vogliono. Una volta che è stato pagato, c'è ulteriore libertà finanziaria.
Più della metà dei tedeschi vive nelle proprie quattro mura, nel Saarland sono quasi i due terzi. Soprattutto, l'indipendenza dal padrone di casa spinge molti ad acquistare immobili. Secondo un sondaggio di TNS Emnid e LBS Research, il motivo per cui i proprietari investono nella propria casa con i pagamenti mensili e non finanziano la proprietà di qualcun altro attraverso l'affitto è altrettanto forte. Ci sono molti altri motivi per acquistare una proprietà. Questo ha convinto anche la famiglia Gerlach di Bamberg.
sicurezza
Sonja e Stefan Gerlach vivevano con il loro figlioletto in un grazioso appartamento di tre stanze in periferia. Poiché Stefan Gerlach ha potuto lavorare in parte a casa come consulente finanziario, ha allestito un mini-ufficio nella stanza dei bambini. Ma quella non era una soluzione a lungo termine. Dopo la nascita del secondo figlio, era chiaro alla famiglia: era ora di un appartamento più grande.
dubbio
La coppia ha setacciato avidamente le pubblicità sui giornali e ha intervistato i broker. Ma nessun appartamento ha soddisfatto completamente le loro aspettative: a volte era dovuto alla planimetria, a volte il bagno non era di loro gusto. Dovresti investire denaro nelle stanze affittate per adattarle ai tuoi desideri? Il padrone di casa consentirebbe anche questi cambiamenti? Inoltre, l'affitto era già al limite di quanto era abbordabile e potrebbe continuare a salire. E se il proprietario volesse trasferirsi nell'appartamento o venderlo?
Finanze
Domande che i proprietari di casa non devono porsi. La rata mensile per il finanziamento di una casa o appartamento può essere calcolata attraverso rate fisse su anni. Inoltre, lo Stato allevia le famiglie attraverso sovvenzioni, programmi di sussidi o agevolazioni fiscali. Ma alla fine gli aspetti finanziari non sono stati l'unico fattore decisivo nella decisione dei Gerlach di acquistare un appartamento.
I proprietari hanno più risorse a loro disposizione
Uno studio di LBS Research mostra che chi acquista ne avrà di più in seguito. I proprietari di case accumulano una ricchezza quasi sei volte superiore a quella degli inquilini. Ciò non è dovuto solo al valore della proprietà stessa. I proprietari accumulano anche più attivi finanziari, come ha dimostrato un'analisi speciale del campione di entrate e uscite dell'Ufficio federale di statistica. "Chiunque acquisti le proprie quattro mura è in gran parte immune dall'attrattiva di acquisti più grandi per i primi 10-15 anni", affermano gli esperti di LBS.
Il grafico mostra il livello dei costi abitativi (escluso riscaldamento e acqua calda) per inquilini e proprietari come percentuale del reddito familiare netto. Conclusione: gli sforzi di risparmio compiuti dagli acquirenti di immobili ripagano a lungo termine.