Un prestito di società edile sovvenzionato da Riester rende più facile per le famiglie finanziare la proprietà dei loro sogni.
Due contratti: i coniugi hanno ciascuno un diritto di finanziamento indipendente, quindi concludono ciascuno il proprio contratto. Esempio: l'uomo è (a differenza degli esempi seguenti) l'unico lavoratore, paga il suo contributo e riceve l'indennità di base - sua moglie, che non ha reddito, non paga alcun contributo, ma riceve comunque l'assegno di base e per i figli, che investe nel mutuo della casa Riester e nel contratto di risparmio .
Ne vale la pena: le indennità e le agevolazioni fiscali confluiscono direttamente nel rimborso del prestito nelle tre famiglie campione di seguito. Ciò riduce notevolmente il tuo carico mensile, anche se i bambini escono di casa più tardi ei genitori ricevono solo l'assegno di base (vedi famiglia II dal 21 ° al 30 ° anno, famiglia III dal 16 ° al 20 ° anno). Anche chi - come la giovane famiglia I - beneficia solo di assegni (particolarità: per il neonato nato nel 2008 è previsto un assegno maggiorato di 300 euro), ma non ulteriori agevolazioni fiscali, grazie a Wohn-Riester, riduce il proprio sussidio mensile, in questo caso di 51 euro. In totale, le famiglie II e III possono aspettarsi fino a 678 euro nel primo anno di finanziamento (2 x base di 154 euro, 2 x assegni familiari di 185 euro).
Buono il doppio : le famiglie ricevono un doppio finanziamento se la prole guadagna denaro. Se il reddito del figlio è inferiore a 7.680 euro all'anno, i genitori non percepiscono solo l'assegno familiare o l'assegno familiare. Nel programma Riester hai ancora diritto agli assegni familiari e il bambino al proprio sostentamento.
I tre esempi:
Famiglia I: Entrambi i dipendenti, 27 anni di età, aventi diritto diretto agli assegni, reddito annuo lordo 35.000 euro (adulto) e 15.000 euro (loro) un figlio, nato nel 2008.
Famiglia II: Entrambi i dipendenti, 37 anni, aventi diritto diretto agli assegni aggiuntivi, reddito annuo lordo 50.000 euro (adulto) e 15.000 euro Euro (lei), due bambini, 5 e 15 anni.
Famiglia III: Entrambi i dipendenti, 43 e 47 anni, aventi diritto diretto alle indennità, reddito lordo annuo di 60.000 euro (ren) e 40.000 euro (loro), due figli (10 e 15 anni).
* Supplementi per 2 adulti + 1 bambino ** Supplementi per 2 adulti e 2 bambini ***
Contratto Riester Bauspar I:
Famiglia sui venticinque anni: Tariffa Classic SR, interesse sul prestito nominale del 4,25%, effettivo 4,55%. Durata del prestito circa 10 anni.
Famiglie tra i 30 ei 40 anni: FR Classic, interesse nominale sul prestito 2,95%, effettivo 3,22%, durata del prestito circa 9 anni + 4 mesi
Contratto di risparmio sul mutuo per la casa Riester II:
Famiglia tra i 20 e 30, 40: Classic SR, interessi sul prestito 4,25% nominale, 4,55% effettivo, durata del prestito circa 10 anni
di prefinanziamento:
famiglia di circa 20 anni: 50.000 euro, sarà sostituita da BSV Classic SR + FR, interesse nominale 5,15%, effettivo 5,27%;
Famiglia Mid-30s: 65.000 euro, sarà sostituito da BSV Classic SR + FR, interesse nominale 5,15%, effettivo 5,27%;
Famiglia di metà anni '40: 93.000 euro saranno sostituiti da BSV Classic SR e FR, interesse nominale 5,15%, tasso annuo effettivo 5,27%
Prestito della banca di risparmio:
condizioni Famiglia di età compresa tra 20 e 30 anni: 5,30% di interesse nominale, 5,43% Interesse effettivo, rimborso iniziale del 2,8%, tasso di interesse fisso a 20 anni; Debito residuo: 58.000 euro (famiglia sulla trentina), saranno rimborsati con un prestito di follow-up, finanziato da Riester, 7,0% di interessi nominali, 7,23% effettivi, 7% di rimborso iniziale, fine del rimborso dopo circa 10 anni;
Famiglia sulla quarantina: 5,25% di interesse nominale, 5,38% effettivo, 2,4% di rimborso iniziale, tasso di interesse fisso a 10 anni, interesse successivo 7,0%, rimborso circa 20 anni + 3 mesi
