Scoppio del tubo dell'acqua: cosa fare e come prevenire

All'improvviso ci sono 20 centimetri d'acqua in cantina. Oppure gocciola pesantemente attraverso il soffitto. O molta acqua schizza da un tubo dell'acqua forato. Allora devi agire rapidamente. Non c'è tempo per lunghe ricerche su Internet e cose simili.

Tubo dell'acqua rotto © RRF, stock.adobe.com

Pertanto, ecco la nostra breve panoramica delle misure immediate più importanti. Stampalo e tienilo in modo da averlo a portata di mano quando ne hai bisogno. Ma leggilo ora e ottieni rapidamente le informazioni di cui hai bisogno. Quindi scopri dove sono i rubinetti di arresto e i fusibili elettrici. E dovresti anche scrivere i numeri di telefono del proprietario, del responsabile della proprietà, dei vigili del fuoco, dei vicini, dell'idraulico e della compagnia di assicurazioni.

C'è acqua in cantina © Michael Eichler, stock.adobe.com

Burst water pipe - cosa fare?

Burst water pipe: ora è il momento di agire in fretta

Chiudi l'acqua per limitare i danni. Il rubinetto principale di tutta la casa si trova solitamente nel seminterrato. Se disponibile, è spesso sufficiente chiudere l'ingresso all'appartamento interessato.
Spegnere l'alimentazione nelle stanze interessate facendo scattare o rimuovere i fusibili. Ciò previene i cortocircuiti che possono verificarsi quando interruttori, prese o altri oggetti sono umidi o addirittura allagati. Attenzione: se l'allagamento ha già raggiunto le prese di corrente, c'è il rischio di scosse elettriche.
Recuperare tutti gli oggetti che potrebbero essere danneggiati dall'acqua. Nella maggior parte dei casi, la prima cosa a cui pensare è l'attrezzatura costosa.
Informare eventuali vicini che potrebbero essere interessati. Questi sono tutti i residenti della casa se l'acqua per l'intera casa deve essere chiusa. Altrimenti sono tutti coloro che utilizzano stanze vicine al luogo del danno.
Se c'è una grande quantità d'acqua in una stanza, avvisare i vigili del fuoco di pompare l'acqua. Piccole quantità possono essere rimosse con un secchio e uno straccio.
Informa il proprietario se vivi in un appartamento in affitto. È responsabile della riparazione. Se vivi in un condominio, parla con il gestore della proprietà. Chiarire l'ulteriore procedura con l'inquilino e il proprietario. Se necessario, il locatore nomina anche un servizio di emergenza che eseguirà immediatamente le misure necessarie sul luogo del danno.
Contatta un artigiano se desideri che i danni vengano riparati internamente. Nel caso di appartamenti in affitto, questa è responsabilità del proprietario.
Documenta fotograficamente tutti i danni, anche per la compagnia di assicurazioni. Anche il dispiegamento di servizi di emergenza, idraulici, vigili del fuoco, ecc. Dovrebbe essere registrato con fotografie.
Informare la compagnia di assicurazioni.

Naturalmente, le cose non sono sempre così drammatiche come suggerisce questo elenco. Tubi rotti, con cui fuoriesce improvvisamente molta acqua, si verificano ad esempio durante lavori di ristrutturazione impropri o tubi congelati che possono scoppiare. Quindi sono necessari una testa fredda e un'azione rapida. Ma ci sono anche tubi scoppiati dove l'acqua fuoriesce solo goccia a goccia, che, a seconda della posizione del danno, può passare inosservata per molto tempo. Ciò può anche avere un impatto significativo sul tessuto edilizio delle case. È quindi necessaria anche un'azione rapida.

Come riconosci i danni in una tubatura dell'acqua? Se scorre molta acqua, gocciola attraverso il soffitto o si formano delle pozzanghere. Ma anche le macchie scure su pareti e soffitti sono un segnale di allarme inconfondibile. Se c'è un odore di muffa e umidità, forse anche la formazione di muffa, dovresti anche essere sospettoso. Se il contatore dell'acqua mostra un consumo inspiegabilmente elevato, anche questo può indicare un tale difetto.

Misurazioni di umidità e muffe da parte di esperti © Verband Privater Bauherren eV

Non tutti i tubi dell'acqua scoppiati sono facili da individuare; spesso è necessario chiamare gli esperti. Non devono sempre aprire un muro per controllare i tubi dell'acqua. Hanno vari metodi tecnici per localizzare i danni. Puoi anche discutere con l'artigiano quali misure di riparazione e manutenzione devono essere prese. Tuttavia, il lavoro deve venire dal proprietario della casa: alla fine della giornata riceve anche la fattura.

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È obbligatoria un'asciugatura completa

Rimozione dei danni causati dall'acqua con essiccatore e ventilatore © Heiko Barth, fotolia.com

Dopo la riparazione, è il momento di asciugare le stanze interessate. In alcuni casi è sufficiente ventilare adeguatamente. In caso di danni gravi è necessario utilizzare un essiccatore da cantiere. Puoi anche prenderli in affitto dal noleggio di macchine edili. In casi gravi, tuttavia, non c'è modo di assumere un'azienda specializzata per l'asciugatura. Si consiglia di consultare preventivamente la compagnia di assicurazioni.

Ma un'asciugatura completa è un must: l' umidità nel tessuto dell'edificio molto probabilmente porterà presto alla formazione di muffe . A volte, tuttavia, l'essiccazione superficiale non è sufficiente. Se il pavimento è costituito da pannelli galleggianti in massetto asciutto, l'acqua può scorrere al di sotto di essi nell'isolamento. Quindi l'isolamento e la struttura del pavimento devono essere completamente sostituiti.

Suggerimento: puoi trovare molte più informazioni, in particolare sulla rimozione della muffa, nella nostra sezione danni da umidità

Meglio di tutto ben assicurato

I danni causati dall'acqua possono essere costosi, questo è ovvio. Chiunque sia interessato può essere felice di chi ha preso precauzioni ed è assicurato di conseguenza. Se le compagnie di assicurazione devono effettivamente pagare dipende dai rispettivi contratti. Se vuoi essere al sicuro, devi guardarlo da vicino. Ciò che tutte le compagnie di assicurazione hanno in comune, tuttavia, è che non si assumono la responsabilità per danni causati da negligenza grave. E questo è vantaggioso se tutti i danni causati dalle foto possono essere ben documentati. Può ancora accadere che la compagnia di assicurazione assuma un esperto che si presenti personalmente in casa. Esistono tre tipi di assicurazione:

L' assicurazione sugli edifici copre i danni all'edificio reale. Pertanto, il proprietario della casa è colui che ha bisogno di ottenere questa assicurazione. L'assicurazione sugli edifici è obbligatoria per ogni proprietario di casa. Tuttavia, vale la pena fare un confronto perché gli importi assicurati differiscono notevolmente tra loro.
In caso di danni, tutte le misure dovrebbero essere discusse con l'assicurazione stabili. Occasionalmente, questa assicurazione risolverà tutti i danni e recupererà parzialmente i soldi dalle altre compagnie di assicurazione. È importante non riordinare e rinnovare troppo rapidamente: la compagnia di assicurazioni a volte dà valore al fatto di esaminare personalmente la situazione.
L' assicurazione sulla casa copre i danni agli oggetti che sono tenuti in casa, ma non fanno parte dell'edificio, quindi mobili, tutti gli articoli per la casa e altre cose. Pareti, pavimenti e soffitti, invece, sono a carico dell'assicurazione sulla casa.
L' assicurazione di responsabilità civile si verifica per danni, altri sorgono - ad esempio, se necessario, essere corretti facendo perforare i danni alle tubature dell'acqua nell'appartamento vicino. Le assicurazioni di responsabilità civile coprono anche i costi di noleggio o di perdita del noleggio, a seconda della polizza.

Scoppio del tubo dell'acqua: tutto dipende dalla giusta assicurazione

Diventa eccitante quando l'installazione errata dei tubi dell'acqua è la causa di un difetto. Se i tubi dell'acqua sono stati posati da una società di installazione, questo è il prossimo punto di contatto - di solito le società stesse sono assicurate. Ma ci sono anche molte costellazioni in cui possono esserci argomenti: chi è responsabile se un artigiano che è amico ha svolto il lavoro per amicizia? E se ti rinnovi e il tuo vicino ha il danno? L'assicurazione di protezione giuridica non è sempre utile. È meglio non causare nemmeno una simile perdita.

La prevenzione può valerne la pena

In ogni caso, chiunque abbia mai subito danni causati dall'acqua si pone la domanda su come evitare simili catastrofi in futuro. Non può esserci una sicurezza assoluta, ma sono possibili alcune precauzioni.

Innanzitutto, nessun tubo non isolato deve attraversare stanze dove possono esserci temperature di congelamento. In questo caso, isolare questi tubi è solitamente il modo più semplice.
In secondo luogo, i danni minori sono spesso causati da granelli di sabbia, particelle di ruggine, calce e altre cose che si depositano nei tubi dell'acqua potabile. Lo sporco può anche entrare nella rete di tubazioni quando si lavora sull'installazione dell'edificio, ad esempio durante la sostituzione dei raccordi. Si consiglia di installare un filtro dell'acqua immediatamente davanti al contatore dell'acqua; questo almeno cattura lo sporco proveniente dall'esterno. Esistono diverse versioni, alcune delle quali devono essere pulite regolarmente. Tutti i filtri riducono, e questo è anche un vantaggio, il contenuto di calcio dell'acqua.
In terzo luogo, è possibile installare anche un cosiddetto monitor dell'acqua nell'area dell'installazione dell'ingresso della casa. Chiude automaticamente l'alimentazione dell'acqua se l'acqua scorre attraverso il tubo per un periodo di tempo eccessivo e una quantità eccessiva di acqua. Alcuni dispositivi possono anche registrare il deflusso causato da danni minori e inosservati. Alcuni hanno anche la cosiddetta funzione ferie, che interrompe anche l'erogazione dell'acqua se rileva i consumi in assenza dei residenti.