Gravi danni da gasolio: acqua nel seminterrato - consigli precauzionali per i proprietari di riscaldamento a petrolio
Forti piogge e inondazioni - una volta che l'acqua ha raggiunto il serbatoio dell'olio, non è più possibile evitare danni all'ambiente, alla casa e al proprio portafoglio. Solo chi prende preventivamente misure precauzionali e osserva la nuova situazione giuridica può evitare danni.
C'è acqua in cantina © Michael Eichler, stock.adobe.com
Olio da riscaldamento e acqua: non una miscela salutare!
I sistemi di riscaldamento non adeguatamente protetti che funzionano a petrolio rappresentano una seria minaccia per gli edifici, gli oggetti domestici e l'ambiente. Poiché l'olio da riscaldamento è più leggero dell'acqua, si diffonde rapidamente sulla superficie dell'acqua dopo che fuoriesce dal serbatoio o sui tubi. Il danno che la fuoriuscita di olio può causare può essere dimostrato rapidamente: solo una goccia di olio combustibile contamina circa 1.000 litri di acqua! La capacità dei serbatoi di gasolio standard per una casa unifamiliare con una superficie abitabile di 150 metri quadrati è di circa 3.000 litri.
Inquinamento dell'acqua dovuto al gasolio da riscaldamento: esiste il rischio di un grave inquinamento anche in quantità minime
Se l'olio perde anche con una piccola quantità di riempimento, non si tratta più di danni causati dall'acqua "semplici". L'edificio e gli articoli per la casa sono molto sporchi e c'è anche un odore molto forte. Rispetto ai "semplici" danni causati dall'acqua con acqua non contaminata dall'olio, i costi di follow-up in questo caso sono da due a tre volte superiori.
Fuoriuscita di gasolio da riscaldamento © Heinz Kerp
I danni agli edifici causati dal petrolio possono essere gravi, poiché singole particelle di olio possono penetrare in profondità nella muratura e rimanere bloccate. Nel peggiore dei casi, ciò porta alla rimozione o addirittura alla sostituzione della muratura. Possono verificarsi danni anche se l'olio da riscaldamento fuoriuscito e nocivo viene lavato fuori dalla cantina e nell'ambiente.
IMPORTANTE: se l'olio da riscaldamento è fuoriuscito ed è penetrato nel sottosuolo, nella rete fognaria o nelle acque superficiali, è necessario avvisare i vigili del fuoco o l'autorità responsabile (di solito l'autorità idrica inferiore)!Forti piogge e inondazioni possono trasformare anche i serbatoi di olio combustibile più pesanti dai cardini. Da un lato, ciò è dovuto al fatto che l'olio è più leggero dell'acqua e, a causa della sua minore densità, galleggia sempre sulla superficie dell'acqua. Se il serbatoio dell'olio è solo per metà pieno e quindi per metà pieno d'aria, le enormi forze di galleggiamento spingono l'intero serbatoio verso l'alto.
Se l'acqua è già salita così in alto che il serbatoio dell'olio inizia a galleggiare, le tubazioni collegate possono strapparsi o rompersi - l'olio da riscaldamento colerà. Inoltre l'acqua può anche comprimere il serbatoio dell'olio, che lo deforma e, nel peggiore dei casi, può scoppiare. Anche se l'acqua penetra nel serbatoio dell'olio attraverso la ventilazione del serbatoio, l'ugello del serbatoio o collegamenti non adeguatamente fissati, l'olio da riscaldamento, sempre a causa del suo peso inferiore, viene espulso dal serbatoio dell'olio.
L'olio è più leggero dell'acqua e, grazie alla sua densità inferiore, galleggia sempre sopra uno specchio d'acqua Suggerimento: trova gli artigiani regionali più economici e le aziende specializzate, confronta le offerte e risparmia fino al 30%. Richiedi ora senza impegno
Nessun riscaldamento a gasolio nelle aree allagate!
Dal 5 gennaio 2018, i serbatoi di gasolio da riscaldamento nelle aree allagate sono vietati nei nuovi edifici! Il nuovo regolamento si applica a tutti i sistemi di serbatoi di olio da riscaldamento interrati e tutti i serbatoi fuori terra con una capacità di oltre 1.000 litri. Entro il 2033, anche i sistemi di gasolio esistenti devono scomparire o almeno essere aggiornati per essere a prova di allagamento. Questo emerge dalla seconda legge sulla protezione dalle inondazioni.
Generalmente non è consentita la costruzione di un nuovo sistema di consumo di gasolio da riscaldamento. Tuttavia, esiste una cosiddetta clausola di apertura: l'autorità competente può concedere eccezioni su richiesta se non sono disponibili altre fonti energetiche meno inquinanti per l'acqua a costi economicamente giustificabili e il sistema di consumo di gasolio da riscaldamento è costruito per essere a prova di allagamento.
SITUAZIONE LEGALE
"Nelle aree allagate, i sistemi secondo la Sezione 19 g WHG possono essere installati, configurati o utilizzati solo in modo tale da non galleggiare o essere altrimenti danneggiati dalle inondazioni (ad esempio da detriti galleggianti) e che nessuna sostanza pericolosa per l'acqua possa fuoriuscire dai sistemi."
Quanto segue si applica nelle aree a rischio: La costruzione di un nuovo sistema di consumo di gasolio da riscaldamento è consentita se è costruito per essere a prova di allagamento.
Gli attuali sistemi di consumo di olio combustibile devono essere aggiornati per essere a prova di inondazione entro 15 anni (entro il 5 gennaio 2033) o nel corso di un cambiamento importante. Si applica il principio dell'efficienza economica, vale a dire che i sistemi vengono adattati solo per renderli a prova di allagamento se ciò è economicamente giustificabile.
Quanto segue si applica nelle aree allagate: gli attuali sistemi di consumo di olio combustibile devono essere aggiornati per essere a prova di inondazione entro cinque anni (entro il 5 gennaio 2023) o nel corso di un cambiamento importante.
Stoccaggio sicuro di gasolio da riscaldamento in caso di rischio di allagamento © Institut für Wärme und Oeltechnik e. V.
Rendere il sistema di gasolio a prova di allagamento
Ci sono generalmente due modi per rendere a prova di allagamento un sistema di gasolio da riscaldamento: misure strutturali e protezione del sistema di serbatoi contro il galleggiamento.
La maggior parte dei sistemi di riscaldamento a gasolio si trova solitamente nel seminterrato. Sono quindi al di sotto del possibile livello dell'acqua di piena. Affinché non causino danni in caso di allagamento, il locale di installazione deve essere sigillato contro l'ingresso di acqua, la pressione dell'acqua e il conseguente riflusso.
L'alternativa più sicura è collocare il sistema di riscaldamento a gasolio in una stanza a tenuta stagna sopra il possibile livello dell'acqua alta. Se il sistema di riscaldamento a gasolio non può essere riposizionato, i proprietari dell'impianto possono anche proteggerlo dal galleggiamento ancorandolo. Tuttavia, questo lavoro dovrebbe essere eseguito da un'azienda specializzata. La vasca è ancorata nel pavimento o sulle pareti laterali del seminterrato. I collegamenti, le coperture e gli indicatori di livello sono fissati con apposite guarnizioni. Le linee di sfiato sono estese in modo che la loro estremità aperta sia al di sopra del livello dell'acqua più alto possibile.
In alternativa, il serbatoio dell'olio può essere sostituito qui. Alcuni nuovi sistemi sono già protetti contro l'allagamento in fabbrica e possono essere ancorati rapidamente grazie a dispositivi speciali.
Minaccia di allagamento: azione necessaria con il riscaldamento dell'olio
Azione a breve termine
La pioggia forte cade rapidamente, pesantemente e di solito localmente. In questo caso, la precauzione è praticamente impossibile. Le alluvioni, tuttavia, sono prevedibili. È necessaria un'azione a breve termine per evitare gravi danni al sistema di riscaldamento dell'olio.
L'acqua sfonda il muro © Heinz Kerp
Se c'è una minaccia di allagamento, i proprietari di casa possono proteggere il loro riscaldamento dalle inondazioni. L'elettronica è la parte più sensibile all'acqua del sistema di riscaldamento. Smontare il controllo e il bruciatore ha sicuramente senso. La caldaia è la parte più robusta dell'impianto di riscaldamento. Se è entrata acqua sporca, è necessario pulirla. Se poi si riprende il normale funzionamento in riscaldamento, la caldaia si asciuga da sola e il danno da corrosione è molto raro. Anche il rivestimento in fibra minerale si asciuga senza problemi. La caldaia deve essere sostituita solo in casi eccezionali dopo un guasto dell'acqua.
Se un serbatoio di cantina contiene solo un po 'di olio, dovrebbe essere riempito in una tale situazione, raccomanda l'Associazione Centrale di Sanitari, Riscaldamento e Aria Condizionata. Il peso extra manterrà il serbatoio a terra e la marea non lo strapperà dal suo ancoraggio così rapidamente. È comunque impermeabile. Altrimenti puoi provare ad appesantire il serbatoio con pietre o sacchi di sabbia o ad incunearlo con legno squadrato. I collegamenti, il coperchio e l'indicatore di livello devono essere sigillati.
