Riparazione, ristrutturazione o sostituzione?
Installazione di finestre © VELUX Deutschland GmbH
La probabilità che finestre in circolazione da alcuni anni abbiano un potenziale di ottimizzazione è alta. In caso di finestre e giunti che perdono o danneggiati, di solito conviene sempre dare una mano o farsi dare una mano da qualcuno. La questione se debba essere la "grande soluzione" con una sostituzione completa, o se una riparazione possa avere più senso, dipende da molti fattori. Di seguito vogliamo semplificare il tuo processo decisionale.
All'inizio dovrebbe esserci un'analisi dei componenti esistenti. Ad esempio, come scoprire le finestre che perdono, leggi qui. Soprattutto i vecchi modelli, in particolare i vetri singoli, che da tempo sono passati di moda, sono un caso per il museo. Se la sostanza è ancora in buone condizioni o la finestra è relativamente nuova, piccole riparazioni possono migliorare il bilancio energetico e prolungare la vita della finestra.
Il fatto che le finestre moderne siano notevolmente più efficienti dal punto di vista energetico rispetto ai vecchi modelli parla a favore di uno scambio. Inizialmente è necessario investire di più, ma i costi vengono solitamente ammortizzati rapidamente attraverso il risparmio energetico. Con la via di mezzo, la ristrutturazione, le risorse sono conservate e il tessuto edilizio viene riutilizzato. Eseguiti con alta qualità, i loro valori di prestazione si avvicinano ai nuovi modelli. Tuttavia, lo stesso vale qui: non puoi trasformare un cavallo in un cavallo da corsa.
Investite nelle vostre finestre: ne vale la pena
Rammendo
La soluzione più conveniente per l'ottimizzazione delle finestre è riparare piccoli danni e difetti. Con i telai in legno diffusi, le ferite più piccole possono essere levigate e verniciate o lucidate. Se il legno è marcio in alcuni punti, il materiale attaccato deve essere rimosso su una vasta area in modo che non rimangano residui. Ad esempio, le guarnizioni fragili o fragili possono essere sostituite con altre nuove disponibili per pochi soldi nei negozi di ferramenta. Si consiglia cautela con le guarnizioni profilate, in questo caso dovrebbe essere utilizzata una sostituzione adeguata dello stesso produttore.
Sigillatura delle finestre © RioPatuca Images, fotolia.com
La rimozione di piccoli danni sul vetro è un po 'più impegnativa. Qui devi valutare se puoi convivere con i piccoli errori, purché non compromettano la funzione della finestra, o corri il rischio di aumentare il danno tentando di riparazioni. Le aziende specializzate possono aiutare e sono disponibili anche paste speciali per uso personale.
Di solito si prende in considerazione una riparazione quando le finestre sono ancora abbastanza nuove o il proprietario è riluttante a fare investimenti importanti. Questo può essere il caso, ad esempio, se l'edificio sta per essere venduto o completamente ristrutturato. È la soluzione più economica, ma ha il minor effetto rispetto alla ristrutturazione o alla sostituzione.
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Vecchia finestra a traliccio © Gina Sanders, stock.adobe.com
L'uso continuato del materiale esistente parla a favore del rinnovamento delle finestre, che riduce la necessità di nuovi acquisti costosi. Inoltre, le risorse vengono conservate: la produzione di alluminio, ad esempio per i telai delle finestre, è molto ad alta intensità energetica. Negli edifici elencati, anche l'aspetto dell'aspetto esterno di solito gioca un ruolo. In determinate circostanze, l'autorità per la protezione dei monumenti può persino vietare al proprietario di installare nuove finestre senza ulteriori indugi. Puoi leggere di più sull'aspetto legale e sulla protezione dei monumenti qui.
Ristrutturazione serramenti: il fascino viene mantenuto
Il fatto che il materiale sia già stato attaccato troppo duramente e che quindi non avrebbe alcun senso economico rispetto alla sostituzione può parlare contro il rinnovamento. Tra le altre cose, è necessario verificare se la stabilità è ancora data con una nuova vetratura e se una sigillatura quasi completa può essere ottenuta con uno sforzo ragionevole. In caso di attacco fungino, di solito è consigliabile sostituirlo e cercare la causa per escluderlo in futuro. Inoltre, c'è la fatica e lo sporco che sono associati a una ristrutturazione di una finestra e sono solitamente maggiori rispetto a una sostituzione completa.
scambio
Installazione di finestre da artigiani esperti © Kadmy, fotolia.com Il più grande vantaggio della sostituzione delle finestre è il guadagno ecologico ed economico nel medio-lungo termine. Più vecchia è la finestra da sostituire, maggiore è. Le moderne finestre in vetro isolano molto meglio dei modelli installati uno o due anni fa. Da un lato viene utilizzata meno energia per il riscaldamento perché il calore è meglio trattenuto nell'edificio attraverso le finestre e il freddo è in gran parte mantenuto all'esterno. D'altra parte, le perdite dovute a perdite o guarnizioni fragili sono ridotte al minimo. Se vuoi affittare o vendere la tua proprietà, hai dalla tua parte anche un altro argomento importante e di valore aggiunto con finestre che corrispondono allo stato dell'arte.
Tuttavia, questo è inizialmente compensato da maggiori costi di investimento. Inoltre si consumano più risorse in caso di permuta che in caso di ristrutturazione, in cui parte del materiale esistente viene riutilizzato. Lo smaltimento delle vecchie finestre consuma inoltre energia, inquina l'ambiente e non è esente da problemi, soprattutto con i modelli storici, in quanto potrebbero contenere metalli pesanti.
In un'intervista con la società di consulenza senza scopo di lucro co2online, Jürgen Benitz-Wildenburg dell'istituto di ricerca ift Rosenheim consiglia di includere sempre in una valutazione di un possibile scambio se
- le finestre sono ermetiche, antivento e impermeabili
- le finestre possono essere aperte e chiuse facilmente
- c'è condensa sul vetro quando è gelido
- la loro trasparenza diminuisce a causa della contaminazione dell'interno del vetro
- la superficie dei profili delle finestre è danneggiata.