L'assicurazione degli edifici residenziali è fondamentale per proteggersi da tutti i possibili danni alla casa. Oltre all'assicurazione di base può essere presa in considerazione anche un'assicurazione contro i rischi naturali. Nella nostra intervista con gli esperti del controllo dei costi, discutiamo di quali costi assicurativi per edifici residenziali per m² e da cosa dipendono.
Domanda: quanto costa al m² assicurare un edificio?
Esperto del controllo dei costi: in pratica, il premio assicurativo per l'assicurazione degli edifici dipende da un gran numero di fattori:
- l'ubicazione del singolo edificio e la regione in cui si trova l'edificio
- l'anno di costruzione
- la costruzione della casa
- l'ambito assicurativo selezionato e le prestazioni effettivamente assicurate a seconda del contratto (ad es. copertura aggiuntiva estesa per rischi naturali)
- l'importo della somma assicurata selezionata
- la dimensione dello spazio abitativo
Anche le dimensioni della casa giocano un ruolo nel costo dell'assicurazione.
Oltre alle dimensioni dello spazio abitativo, ci sono anche molti altri fattori che determinano i costi di gestione dell'assicurazione.
Inoltre, ci sono anche differenze di prezzo tra i singoli assicuratori, che possono anche essere considerevoli. Gli assicuratori a volte valutano i rischi di danno in modo diverso in determinate aree e le condizioni assicurative variano da assicuratore ad assicuratore.
Più grande è la casa, maggiori sono i costi assicurativi.
Se si calcola che fino al metro quadrato di superficie abitabile, i costi annuali possono essere di circa 1 EUR per m² di superficie abitabile, ma anche fino a 10 EUR per m² di superficie abitabile e altro ancora. Il fattore decisivo qui è sempre l'ubicazione, l'età e la costruzione della casa e l'entità del danno coperto dall'assicurazione.
Esempi di costi dalla pratica
Confrontiamo i possibili costi al metro quadro per l'assicurazione edificio residenziale per una singola casa indipendente in due luoghi diversi.
La prima casa è una casa prefabbricata (tetto duro) a 96515 Sonneberg in Turingia con una superficie abitabile di 150 m². (Casa numero 1)
La seconda casa è una casa solida (tetto duro) a 51107 Colonia-Porz con anche 150 m² di superficie abitabile. (Casa n. 2)
Entrambe le case hanno un seminterrato e non hanno spazio vitale nel seminterrato. Sono della fine degli anni '80. I danni causati da forze naturali non vengono presi in considerazione. Ciò aumenterebbe il prezzo dei premi offerti fino al 50%.
| Casa no. | Assicuratore (offerta) n. | Costi dell'assicurazione per edifici residenziali offerta per m² di superficie abitabile |
|---|---|---|
| Casa n. 1 | Offerta n. 1 | 1,29 EUR per m² di superficie abitabile |
| Casa n. 1 | Offerta n. 2 | 6,18 EUR per m² di superficie abitabile |
| Casa n. 1 | Offerta n. 3 | 2,35 EUR per m² di superficie abitabile |
| Casa n. 2 | Offerta n. 1 | 2,21 EUR per m² di superficie abitabile |
| Casa n. 2 | Offerta n. 2 | 9,41 EUR per m² di superficie abitabile |
| Casa n. 2 | Offerta n. 3 | 3,08 EUR per m² di superficie abitabile |
I prezzi determinati si riferiscono a diverse offerte di singoli assicuratori. Anche i premi di altri assicuratori possono variare. I diversi prezzi riflettono anche in parte condizioni assicurative e importi assicurativi notevolmente diversi.
L'assicurazione contro i rischi naturali non era inclusa in nessuna tariffa. Con l'inclusione dell'assicurazione contro i rischi naturali, i prezzi determinati aumenterebbero nuovamente in modo significativo.
Domanda: da cosa dipendono i costi per m² per l'assicurazione stabili?
Il costo dell'assicurazione sulla casa dipende da vari fattori.
Esperto del controllo dei costi: molto deve essere considerato qui:
- l'ubicazione della casa
- l'ubicazione della casa nella zona
- la costruzione della casa
- il tipo di copertura
- l'età della casa
- Attrezzatura della casa particolarmente di alta qualità o inferiore (ad es. Tetto in ardesia o riscaldamento di stufe e finestre a vetro singolo)
- il rischio di danno valutato individualmente dall'assicuratore
- la portata delle prestazioni assicurative
- la somma assicurata determinata o concordata
- se devono essere assicurati anche i rischi naturali e in che misura
Abbiamo già visto nei nostri esempi di costi che anche con case comparabili, le differenze nei costi per m² possono variare da circa 1 EUR al m² a oltre 9 EUR al m² . A seconda della costruzione e dell'attrezzatura della casa, ciò può causare differenze ancora maggiori.
Continua a leggere
Assicurazione stabili: quali costi dovrò fare con questo?
Ristrutturare una casa: quali sono i costi al metro quadro?
Casa in cemento: quali costi devi calcolare?
Costruire una casa bifamiliare: quali costi devi calcolare?
Assicurazione sulla costruzione: quali sono i costi?
Costruzione del telaio in legno: quali sono i costi?
Mini casa: quali sono i costi?
Trasferimento della casa al bambino: quali sono i costi?
Convertire una vecchia casa: quali costi devi calcolare?
