La stagione fredda non ha solo temperature gelide nei bagagli, ma anche neve e ghiaccio fanno parte dell'inverno alle nostre latitudini. Ma chi garantisce che i passanti e gli automobilisti siano al sicuro sulla strada nonostante queste condizioni meteorologiche? L'obbligo di sfratto è chiaramente regolamentato nelle città e nei comuni. Ma se non vuoi prendere una pala da solo in inverno, dovresti assumere un servizio invernale affidabile. In un colloquio con gli esperti del controllo dei costi, chiariamo quanto costa ea cosa devi prestare attenzione con questo servizio.
Cosa significa servizio invernale?
Controllo dei costi: si tratta generalmente dell'obbligo di sgombrare la neve e di spargerla sul ghiaccio nero . Questa è la responsabilità del proprietario della casa o dell'inquilino. Gli orari in cui si devono effettuare le operazioni di sgombero e smerigliatura e in che misura questo deve essere fatto sono regolati nell'ordinanza sul servizio invernale del vostro comune. È possibile ottenerlo dall'amministrazione responsabile.
Quali costi devo aspettarmi se voglio assumere un servizio invernale professionale?
I prezzi per il servizio invernale variano notevolmente da regione a regione
Controllo dei costi: i costi per il servizio invernale variano notevolmente da regione a regione. Il tipo di macchine utilizzate influisce anche sul prezzo. Il lavoro a macchina, ad esempio con uno spazzaneve, è solitamente più economico dello sgombero manuale con una pala da neve. La tabella seguente fornisce una buona panoramica dei costi che dovresti aspettarti:
| Arte | Costo della zona residenziale rurale | Costi dell'area residenziale urbana |
|---|---|---|
| Evacuazione manuale dei marciapiedi | 15-30 EUR | 75 - 100 EUR |
| Il parcheggio e il vialetto vengono sgombrati con lo spazzaneve | 50-75 EUR | 225 - 350 EUR |
| Supplemento notturno e forfait standby | 25 - 40 EUR | 100 - 175 EUR |
| Granulosità richiesta | 15-30 EUR | 15-30 EUR |
| Costo totale per circa 50 mq | 75 - 150 EUR | 300-450 EUR |
La tabella sopra mostra quanto sono grandi le differenze di prezzo. Nelle zone rurali si deve calcolare una media tra 1 e 1,50 euro per metro quadrato da sgomberare , in città il prezzo è compreso tra 2,50 e 6,50 euro . L'evacuazione a mano costa fino a 10 euro per le aziende più care. Se non fornisci tu stesso la grana, dovrai calcolare da 0,20 a 0,50 EUR al metro quadrato.
Nei fine settimana e nei giorni festivi sono previsti supplementi dal 50 al 75 percento del salario di base. Il supplemento notturno va dal 30 al 40 percento del prezzo di base.
A causa della fascia di prezzo elevata, è necessario ottenere in anticipo offerte da varie società. Non solo scegliere un fornitore di servizi a causa dei bassi costi, anche la qualità e la puntualità dello sdoganamento dovrebbero avere un ruolo.
Alcune aziende offrono tariffe forfettarie, mentre altre si applicano a ore. Anche se le offerte forfettarie sembrano molto allettanti a causa del prezzo gestibile, non dovresti accettarle avventatamente. Dopotutto, non si sa mai in anticipo quanti giorni di gelo e neve ci saranno. Anche se l'inverno è mite e il servizio invernale deve essere utilizzato solo per pochi giorni, l'intero importo deve essere pagato per i pacchetti.
Su cosa si basa la tariffa fissa?
Quanto è accessibile il luogo ha un grande impatto sul prezzo
Controllo dei costi : i costi per il servizio invernale possono variare notevolmente all'interno di una città e per la stessa azienda. Questo è legato all'accessibilità delle aree da sgomberare. In particolare, lo sgombero manuale dei marciapiedi può rivelarsi un fattore di costo.
Se si desidera risparmiare sul servizio invernale, può essere utile che gli specialisti ripuliscano solo le aree percorribili dalle macchine e si occupino personalmente dello sgombero e dello spargimento dei marciapiedi.
Ho un'offerta favorevole da parte di un privato. Posso accettarlo in sicurezza?
Controllo dei costi: dovresti pensarci due volte . Per motivi legali e assicurativi, gli esperti consigliano di lasciare il servizio invernale solo a fornitori di servizi professionali. Le aziende sono generalmente assicurate contro i danni, cosa che raramente accade con i privati.
Attenzione: non esiste nemmeno un'assicurazione obbligatoria per le aziende. Informarsi quindi in anticipo se l'azienda in questione si assume il rischio di responsabilità in caso di danni dovuti alla scivolosità.
Quando deve essere pulito e smerigliato?
Controllo dei costi: può variare leggermente da comune a comune, poiché ogni comune può regolare in modo diverso lo sdoganamento invernale. Nella maggior parte dei casi, si applica l'obbligo di sdoganamento e lettiera:
- nei giorni feriali dalle 7:00 alle 20:00,
- nei fine settimana e nei giorni festivi dalle 9:00 alle 20:00
In caso di abbondanti nevicate sei obbligato ad evacuare più volte al giorno. Se non puoi partecipare a determinati orari, ad esempio a causa del lavoro, devi organizzare una sostituzione. Può essere un vicino che si occupa della manutenzione invernale per te, ma anche un fornitore di servizi professionale.
Come sgomberare
Controllo dei costi: se in inverno nevica molto, è necessario mantenere circa 1,20 metri di marciapiede sgombri dalla neve. Questa larghezza è sufficiente in modo che due persone possano facilmente passare l'una accanto all'altra. Nelle aree meno utilizzate, ad esempio la strada per i bidoni della spazzatura, puoi sgombrare più strettamente.
Importante: il servizio di spargimento su terreno scivoloso ha una priorità maggiore rispetto allo sgombero della neve. Quindi inizia sempre con la diffusione di una quantità sufficiente di sabbia sulle superfici ghiacciate.
Cosa succede se i marciapiedi non vengono ripuliti?
I passaggi pedonali devono essere liberati
Controllo dei costi : secondo il Mieterschutzbund, il proprietario è responsabile della sicurezza stradale. Per un marciapiede che passa dalla tua proprietà, questa sarebbe la parrocchia. Di norma, tuttavia, ciò trasferisce l'obbligo di evacuazione ai proprietari degli edifici adiacenti.
Se la casa è affittata, si può affermare nel contratto di locazione che gli inquilini devono evacuare quando nevica. Il proprietario deve fornire l'attrezzatura di compensazione richiesta per questo.
Assicurati che sia chiaramente indicato quale parte assumerà il servizio invernale e quando. Ciò non solo evita controversie, ma rende anche più facile incaricare un'azienda di garantire l'accesso senza neve alla casa in determinati momenti per tuo conto.
In caso di mancato rispetto dell'obbligo di servizio invernale, si rischiano pesanti multe fino a 50.000 euro. In caso di incidente, sei personalmente responsabile. Un cartello: "Strada privata - entra a tuo rischio e pericolo" non ti esonera dall'obbligo di evacuazione. Ha senso solo se una persona cade su questa strada e si ferisce, perché regola la complicità del danneggiato.
