L'altezza della gronda è spesso specificata nel piano di sviluppo, l'architetto deve rispettarla. L'altezza della gronda deve essere inserita nella richiesta di costruzione preliminare se si applicano le normative pertinenti. In caso contrario, le autorità edilizie hanno il diritto di respingere la domanda. Leggi qui quello che devi sapere sull'altezza della grondaia.
Altezza della grondaia: le cose più importanti a colpo d'occhio
- Definizione: l'altezza della gronda è l'altezza tra il livello del pavimento e la grondaia (bordo gocciolante sul tetto).
- L'altezza della gronda è solitamente specificata nel piano di sviluppo mediante regolamento.
- La dimensione per l'altezza della gronda è determinata graficamente e mediante calcolo.
- L'altezza della gronda viene misurata a partire da un punto di riferimento definito.
- La legge sulle gronde regola il drenaggio dell'acqua piovana dalle superfici del tetto.
- L'inclinazione del tetto influenza l'altezza della gronda da osservare: più piatta è la pendenza, minore è l'altezza della gronda.
- Nel caso di una costruzione in gronda, le case si affacciano sulla strada con la grondaia.
Qual è l'altezza della grondaia?
L'altezza della gronda indica la distanza tra il livello del pavimento e la grondaia. Le gronde a loro volta denotano il bordo gocciolante sul tetto dove l'acqua piovana scorre, di solito in una grondaia. Come regola generale, la grondaia dovrebbe essere installata all'altezza della grondaia. Tuttavia, questo non deve essere sempre il caso.
Quali norme si applicano all'altezza della grondaia?
Nella stragrande maggioranza dei comuni, un piano di sviluppo locale regola i dettagli del metodo di costruzione consentito. Ci sono poche eccezioni. Una componente del regolamento edilizio riguarda l'altezza della grondaia. In alcune aree edificabili è fisso per definizione, in altri c'è un certo margine di manovra. Lì le informazioni prevedono un'altezza minima e massima.
Qual è il punto di gronda?
Il punto di gronda è l'intersezione della facciata e della pelle del tetto. I tetti di solito sporgono oltre un muro e formano ciò che è noto come la sporgenza del tetto. Il bordo anteriore del tetto è la grondaia. L'intersezione del tetto e del muro è chiamata punto di gronda.
Come si determinano le dimensioni dell'altezza della grondaia?
L'altezza della gronda viene prima determinata mediante disegno o calcolo. A tal fine è necessario un punto di riferimento, che di solito risulta dal bordo superiore della strada pubblica adiacente. Esistono alternative all'altezza della strada che possono essere utilizzate anche per definire un punto di riferimento:
- Intersezione tra travetti, muro esterno e piano strada
- Altezza delle travi o del rivestimento del tetto
Partendo dal punto di riferimento, si misura verso l'alto l'altezza di gronda specificata nel piano di sviluppo.
Qual è la grondaia giusta?
Il diritto della grondaia, chiamato anche diritto del tetto, è regolato dalla legge sulla legge sul territorio. Contiene le specifiche per il drenaggio dell'acqua piovana sulla propria proprietà in modo che le proprietà vicine non siano interessate. Il termine diritto di gronda è fuorviante perché è un dovere che i proprietari di casa devono adempiere, non un diritto.
Il lato destro della gronda gioca un ruolo centrale al confine della proprietà, perché determina se e in quali condizioni l'acqua può gocciolare all'esterno della proprietà. Esistono tre diversi scenari:
- aree verdi e specchi d'acqua limitrofi
- aree pubbliche limitrofe
- lotti residenziali limitrofi
Suggerimento: informarsi sulla legge sulle gronde applicabile durante la pianificazione o parlare con il proprio architetto. Se la legge sulle gronde viene ignorata, la domanda di costruzione può essere respinta.
Che ruolo giocano l'inclinazione del tetto e l'altezza del colmo?
L'inclinazione del tetto e l'altezza del colmo sono dimensioni chiave che devono essere prese in considerazione durante la pianificazione della casa. L'altezza del colmo, cioè la distanza tra il colmo (bordo superiore del tetto) e il pavimento, è spesso specificato nei piani di sviluppo. Il tetto è progettato con le due altezze specificate per il colmo e la grondaia.
Anche l'inclinazione del tetto influisce sulla dimensione dell'altezza della grondaia. Un esempio di spiegazione: con un'inclinazione del tetto di 30 gradi, l'altezza della gronda in un'area edificabile è di circa 3,5 metri, ad esempio. Con un'inclinazione del tetto di 22 gradi, l'altezza della gronda è, ad esempio, di quattro metri.
Qual è la costruzione della grondaia?
La costruzione della gronda designa l'allineamento di una casa con la gronda che si affaccia sulla strada. L'opposto di questo è la costruzione a capanna, in cui le case sono orientate con il timpano rivolto verso la strada.
