Bungalow, casa modulare, casa bifamiliare, casa a schiera o preferisci essere solo in una casa indipendente? Usa il nostro test per scoprire che tipo di casa sei. Il risultato è? Quindi leggi tutti i vantaggi e gli svantaggi della proprietà dei tuoi sogni in questa guida.
Che tipo di casa sei? Fai il test!
Ci sono molte decisioni da prendere quando si costruisce o si acquista una casa. La domanda più cruciale, tuttavia, è:
che tipo di casa sei comunque? Scoprilo con il nostro test!
- preferibilmente separato dal tuo altro significativo. È quindi possibile confrontare i risultati e leggere i vantaggi e gli svantaggi dei diversi tipi di casa nella nostra guida.
Tipo di casa: villetta a schiera
Hai una visione più pragmatica della costruzione di una casa: la cosa principale è che hai un tetto sopra la testa, il tuo.
I prezzi dei terreni continuano ad aumentare, soprattutto nelle città. La casa a schiera è l'alternativa ideale alla classica casa unifamiliare. Contrariamente a molte aspettative, ci sono anche oggetti con un'architettura molto attraente. Il diritto di avere voce in capitolo nella costruzione è limitato, ma i dettagli possono ancora essere discussi. Le pulizie e la casa sono piuttosto basse, il giardino è della giusta dimensione. Puoi risparmiare sul riscaldamento perché le case si isolano a vicenda. I lotti per le case a schiera sono spesso economici; Negozi, asili e scuole possono essere raggiunti rapidamente in bicicletta. Anche i quartieri vicini hanno i loro vantaggi: le case a schiera spesso acquistano giovani famiglie, in modo che genitori e figli possano connettersi rapidamente. Leggi altri vantaggi e svantaggi della costruzione qui.
Vantaggi e svantaggi di una villetta a schiera
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benefici |
svantaggio |
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Uso ottimale dell'area di proprietà |
Il vicinato può portare a conflitti |
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Bassi costi di costruzione e riscaldamento |
Un buon isolamento acustico aumenta i costi di costruzione |
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Un piccolo giardino di facile manutenzione |
Confronto costi: villetta a schiera vs. villetta unifamiliare
Circa il 27% dei clienti intervistati da Your-Best-Home.net si sentirebbe persino più a suo agio con i vicini da parete a parete che in una casa indipendente. Troverai più sicurezza e fianco a fianco sarà più facile finanziare la casa.
Per una casa unifamiliare occorrono mediamente 500 mq di terreno, una villetta a schiera 200 mq. Fate i conti: supponendo che il metro quadrato di terreno edificabile nella vostra regione costi 200 euro - moltiplicato per 500 per una casa unifamiliare indipendente, che rende 100.000 euro di costi fondiari - forse è quasi la metà del budget dell'edificio. Più una media di 10.000 euro per lo sviluppo, 135.000 euro di costruzione e 20.000 euro di spese accessorie, si pagano circa 265.000 euro per il sogno di una casa indipendente. Puoi ottenere una casa a schiera del 40 percento in meno, per soli 190.000 euro. Si scappa molto più a buon mercato, vale a dire con 50.000 euro per un cantiere di 200 metri quadrati, 8.000 euro di spese di sviluppo alla comunità, 115.000 euro di edificio e circa 17.000 euro di spese accessorie.La casa a schiera in questo calcolo di esempio è la metà delle dimensioni della casa indipendente, ma dispone di spazio sufficiente per una famiglia di medie dimensioni. A parità di spazio abitativo, una casa in fila costa ancora il 15 percento in meno di una indipendente.
Gli appezzamenti per le case a schiera sono spesso economici: negozi, asili e scuole sono nelle vicinanze in bicicletta.
Tipo di casa: duplex
La tua casa non dovrebbe costare il mondo, ma dovrebbe essere adattata alle tue esigenze personali.
Costruire una casa da solo è difficilmente possibile visti i prezzi dei terreni nella tua regione? Sfortunatamente, ci sono grandi appezzamenti di terreno a prezzi accessibili solo lontano dalle città più grandi. Bello per i bambini quando sono ancora piccoli. Più tardi ti lamenti che non sta succedendo niente e la mamma sta interpretando un tassista. Le nuove aree di sviluppo poco costose nell'area circostante sono spesso così lontane che gli asili, le scuole e i centri commerciali possono essere raggiunti solo in auto, ma questo è ciò di cui il principale capofamiglia ha bisogno per il lavoro. Quindi bisogna prendere in considerazione una seconda macchina o, ipotizzando un buon collegamento, un abbonamento mensile per il treno. Con un partner immobiliare, proprietà,I costi di progettazione e costruzione si stanno ancora riducendo notevolmente: una casa bifamiliare è la soluzione perfetta tra una casa a schiera e una casa unifamiliare e addebita sul conto di costruzione circa il 5% in meno rispetto a una casa indipendente. E: puoi costruire vicino alla città.
Non solo le spese, ma anche responsabilità e compiti potrebbero essere condivisi: uno pianifica bene e negozia abilmente, l'altro è esperto, nutre il gatto in vacanza, spala la neve al mattino. Se siete di buon umore, la sera vi sedete insieme davanti alla griglia. Una casa bifamiliare uccide due piccioni con una fava: costruisci insieme, goditi la libertà.
I pro ei contro di una casa bifamiliare
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benefici |
svantaggio |
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Uso ottimale della proprietà |
Non un valore di rivendita elevato |
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Minori costi di riscaldamento |
Il muro divisorio può ridurre l'apporto di luce diurna |
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Nel caso della costruzione di comunità, bassi costi attraverso la divisione |
La disponibilità al compromesso è necessaria |
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La costruzione è quasi sempre approvata |
Vivere a stretto contatto con i vicini può portare a conflitti |
Tipo di casa: Casa unifamiliare classica
Se hai già costruito, fallo correttamente. Hai bisogno di un finanziamento ben ponderato come base.
Ti adatti alle altre persone tutto il giorno, ma non puoi mai fare veramente quello che vuoi. È comprensibile che almeno tu voglia cambiare e fare ciò che ti si addice a casa: puoi decidere cosa fare a che ora. Vorresti realizzare le tue idee a casa tua - se necessario, l'architetto o il tuo partner possono avere voce in capitolo. Le persone come te sono pioniere, aprono nuove strade in ogni senso della parola: progetti secondo la tua volontà e, se necessario, combatti contro ogni previsione: autorità, finanze, tecnologia e artigiani.
Se i tedeschi potessero scegliere, la maggior parte opterebbe per una vita in una classica casa unifamiliare (EFH). Non c'è da stupirsi: le case unifamiliari consentono una qualità di vita e di vita eccellente.
I pro ei contro di essere un tipo di casa unifamiliare
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benefici |
svantaggio |
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Di solito molto spazio vitale |
prezzo di acquisto elevato |
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Libertà di progettazione |
Avendo spesso solo poche proprietà adatte o solo molto costose |
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Più privacy e meno inquinamento acustico | |
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Massima previdenza |
Costruisci chiavi in mano
Una volta che ci vivi, puoi essere certo di godere della pace e della tranquillità di una casa indipendente come nessun altro tipo di casa. Fino ad allora dovrai fare tutto il lavoro da solo. E a parte il tuo compagno di vita, nessuno che ti tolga dal palmo, su cui a volte cammini durante la fase di costruzione. Non è raro che i costruttori uniscano le forze e condividano lo sforzo e lo stress. Decidi in anticipo: voglio dare una mano o compro la mia casa chiavi in mano?
La costruzione chiavi in mano sembra allettante, ma comporta dei rischi. Verificare con la banca per vedere se il venditore è solvibile. Chiedigli degli oggetti di riferimento e dei loro residenti sulle loro esperienze. Assicuratevi contrattualmente da tutte le parti e chiarite nei minimi dettagli quali servizi sono compresi nel prezzo fisso.
Decidi tu stesso cosa fare quando ea che ora: funziona meglio in una casa unifamiliare.
Tipo di casa: bungalow
Vivi senza barriere e goditi comunque i vantaggi di una casa indipendente: allora un bungalow è la cosa giusta per te.
Vuoi avere i vantaggi di una casa unifamiliare, ma vivere comunque senza barriere architettoniche come in un loft? Questo spiega perché sei giunto alla conclusione che fosse un tipo di casa bungalow. C'è qualcosa di molto comodo nel vivere su un unico piano. Quindi lo stile costruttivo sta tornando da tempo. Il tipo di casa è molto popolare tra le persone anziane e disabili, nonché le famiglie. Tutti i vantaggi della classica casa unifamiliare, oltre al numero di stanze, sono disponibili nel bungalow. Puoi determinare la tua casa individualmente e avere la tua pace a casa. A causa della sua forma del tetto, viene spesso definita casa a tetto piano. Oggi, tuttavia, ci sono molte diverse varianti di tetto come il tetto a due falde, a falde oa padiglione, che fanno parte dello stile dei bungalow.Lo stile immobiliare si distingue anche per una varietà di possibili design. Rettangolare, quadrato oa forma di L: a te la scelta!
Vantaggi e svantaggi di un bungalow
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benefici |
svantaggio |
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Accessibilità |
Grande trama necessaria |
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Disegni individuali |
Prezzo al metro quadro più alto |
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Nessun muro portante, ad eccezione | |
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Design open space | |
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Costi di manutenzione favorevoli | |
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privacy |
Tipo di casa: casa modulare
Non esiste un modo più veloce per ottenere la propria casa: le case modulari risparmiano lo stress in cantiere e molti costi.
Molto probabilmente non arriverai a una nuova casa più velocemente e più senza stress rispetto a una casa modulare. Non solo: la casa modulare è ideale anche in termini di flessibilità e anche mobilità. Grazie al suo design modulare, può essere adattato alle condizioni di vita nel più breve tempo possibile. Puoi espandere o ridurre your-Best-Home.net di un modulo o addirittura portarlo con te quando ti sposti.
Vantaggi e svantaggi di una casa modulare
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benefici |
svantaggio |
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Tempi di costruzione estremamente brevi e nessuno stress in cantiere |
L'apparenza è una questione di gusti |
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Nessun finanziamento intermedio o affitto |
Il trasporto dei moduli può essere difficile e costoso |
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Flessibilità: Your-Best-Home.net si adatta a te |
L'isolamento acustico da calpestio nelle case modulari in legno è piuttosto mediocre |
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Relativamente economico | |
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Costruzione sostenibile | |
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Economico grazie all'elevata efficienza energetica | |
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Disponibile anche come casa di estensione |